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Fortschreibung des Entwicklungskonzeptes zur Steuerung des Einzelhandels in der Stadt Dorsten 

2009 legte die Stadt Dorsten erstmals ein städtebauliches Entwicklungskonzept zur Einzelhandels- und Zentrenentwicklung vor. Die veraltete Datenbasis und veränderte Rahmenbedingungen machten eine Aktualisierung der Datengrundlagen erforderlich. Auf der Grundlage einer erneuten handelswirtschaftlichen Erhebung und gutachterlichen Einschätzung des Dorstener Einzelhandels legt die Stadt nun das auf den aktualisierten Daten aufbauende "Entwicklungskonzept zur Steuerung des Einzelhandels in der Stadt Dorsten“ (Einzelhandels-Steuerungskonzept) vor.

Das Einzelhandels-Steuerungskonzept soll als freiwillige, vom Rat der Stadt zu beschließende, Selbstbindung der Stadt eine Orientierungs- und Beurteilungsgrundlage für die Bauleitplanung und die Beurteilung von Vorhaben geben, weiterhin Planungs- und Investitionssicherheit für Einzelhandel, Investoren und Grundstückseigentümer schaffen.

Auf Basis z.B. des Wachstums von Einzelhandelsflächen, zunehmender Konzentrationstendenzen im Einzelhandel oder dem Online-Handel sowie der lokalen Gegebenheiten und planerischen Ziele zur Einzelhandelsentwicklung in Dorsten sind im Konzept "zentrale Versorgungsbereiche“ in der Stadt und deren Funktion als Haupt-, Neben- oder Nahversorgungszentrum definiert und begründet. Neben dem Ist-Zustand berücksichtigen diese Versorgungsbereiche auch zukünftige Entwicklungsplanungen. Mit der "Dorstener Liste“ legt die Stadt fest, welche Sortimente in der Stadt als nahversorgungsrelevant, zentrenrelevant und nicht zentrenrelevant einzustufen sind.

Das Konzept einschließlich der Übersichtspläne der Zentralen Versorgungsbereiche mit Darstellung der 2013 im Rahmen der gutachterlichen Einschätzung des Dorstener Einzelhandels erhobenen Einzelhandelsnutzungen liegen analog § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches in der Zeit vom

20.07.2016 bis einschließlich 02.09.2016 

im Rathaus der Stadt Dorsten, Halterner Straße 5, Planungs- und Umweltamt (2.OG), zur Einsicht während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

PDF Symbol Entwurf - Entwicklungskonzept zur Steuerung des Einzelhandels in der Stadt Dorsten
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Innenstadt
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Alt-Wulfen
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Wulfener Markt
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Dimker Allee
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Feldmark
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Hardt
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Hervest
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Holsterhausen
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Lembeck
PDF Symbol Zentraler Versorgungsbereich Rhade

Stellungnahmen zu diesem Konzeptentwurf können während der o.g. Frist beim Planungs- und Umweltamt zu den Dienstzeiten vorgebracht werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Stellungnahme per e-mail an planung-und-umwelt@dorsten.de zu senden.

Über die Stellungnahmen, die während der öffentlichen Auslegung vorgebracht werden, entscheidet die Gemeindevertretung im Rahmen der Abwägung und damit in rechtmäßiger Erfüllung der ihr übertragenen Aufgaben. Im Zusammenhang mit dem Datenschutz wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass dies in öffentlicher Sitzung erfolgt und Stellungnahmen mit Namen, Adresse usw. somit auch Dritten - u. a. über das Ratsinformationssystem im Internet - öffentlich zugänglich sind.

 

Lohse
Technischer Beigeordneter